【注意点も解説】沖縄移住の物件選びに必要な情報を紹介します。

こんにちは、きょーじです。

本記事の内容はこちら

それでは紹介します。

賃貸サイト

沖縄で家を探し始める場合、まずは、物件情報サイトで相場を確認し、地域の物件を扱う不動産業者を見つけましょう。

うちなーらいふ

こちらは、沖縄県専門の賃貸・売買の不動産情報サイトです。

賃貸アパート・マンションはもちろん、条件にマッチした売買一戸建て・土地などの不動産情報を取り扱っています。

グーホーム

物件掲載数が沖縄最大級の不動産情報サイトです。本島はもちろん、宮古島や石垣島にも賃貸物件の情報があります。

SUUMO（九州・沖縄版）

リクルートが運営する不動産情報サイトです。SUUMOは、日本全国の情報が取り扱っていますが、沖縄県も那覇市を中心に物件情報が載っています。

キャッシュバック賃貸

こちらのサイトは、入居決定で引越し祝い金が必ずもらえる賃貸情報サイトです。
沖縄県の賃貸もたくさん取り扱っています。

ライフルホームズ

こちらもSUUMOと同様に、日本最大級の不動産情報サイトです。沖縄県でも3000件以上の物件情報を取り扱っています。

いえらぶOKINAWA

全国の不動産情報を取り扱っている「いえらぶ」の沖縄県版のサイトです。県内の賃貸物件情報・売買不動産情報がたくさん載っています。

LINEで相談できる

グーホームLINE相談窓口

LINEで友達登録すると、そのまま探し方やエリアの悩みを相談できます。

電話や対面での対応なし！話すのが苦手な方も気軽に相談できます。

その他の探し方

空き家バンク

空き家バンクとは、空き家物件の情報を地方公共団体のホームページ上などで公開する制度のことです。 行政は、地元の人から空き家情報を募集し、移住者などに向け物件情報提供しています。

しかし、この空き家バンクは、まだまだ登録物件数は少なく、 登録数0件ということが多いのが残念です。

シェアハウス

移住してきた人の中でも若者を中心にシェアハウスに住む人も多いです。シェアハウスを探す際は、おすすめサイトはこちらです。

ジモティ

シェアハウス専門の大きいサイトはないので、もしジモティに見つからない場合は、以下のようにGoogleで検索してみてください。

中期の家探し

1週間や1ヶ月単位で滞在したい方向けに、ウィークリーマンションやマンスリーマンションを探せるサイトを紹介します。

Airbnb

まずは、皆さんご存知だと思いますがAirbnb（通称エアビー）です。

世界191か国以上で利用されている民泊サービスで、沖縄県にもたくさんの物件があり、立地や価格など様々な条件から好みの宿泊場所を選ぶことができます。

SUMUKA（スムカ）

スムカは沖縄県内に全７棟のウィークリー・マンスリー　マンションを取り扱っており、1泊〜1ヶ月以上の柔軟な日程で宿泊できます。

ロングバケーション沖縄

ロングバケーションは、別荘やセカンドハウスのオーナーが不在時に家を貸し出してくれるサービスです。

沖縄の家賃相場

沖縄の家賃は安い。

こんなイメージを持っている方もいると思いますが、実は沖縄の家賃は意外と高いです。

特に高いエリアは那覇市の中心エリアや、北谷エリアです。田舎のエリアだとかなり安くかりられる物件もあります。

各エリアの家賃相場がこちらです。

	1K〜1LDK
北谷町	8.8万円
那覇市	5.7万円
沖縄市	5.5万円
名護市	5.0万円
南城	4.5万円
糸満市	4.3万円

沖縄での物件探しの注意点は？

沖縄ならではの「物件探しの注意点」を紹介します。

それがこちらです。

それぞれ解説します。

基地が近い場合は、騒音がないか確認

基地が近くにあると、戦闘機が飛ぶので、かなりの騒音がします。

部屋まで音が響くエリアに住んででしまうと、リモートワークで会議などをする人は仕事にならなくなってしまうので、注意が必要です。

駐車スペースはあるか？

沖縄は車社会なので、車を所有している人が多いです。

車を持っている人や、購入する予定がある人は、駐車場付きの物件か確認しましょう。

また、海の目の前の物件だと、車がすぐに錆びてしまうので、車を持つ場合は少しだけ海から離れた場所にしましょう。

お風呂の追い焚き機能

沖縄は暖かいので、湯船に浸からずシャワーだけで済ませる人も多いです。

お風呂が好きな人は、追い焚き機能が付いているかかくにんしましょう。

エアコンはあるか？

エアコンは100％必須と言ってもいいと思います。

エアコンがないと、夜は熱くて眠れません。また湿度がかなり高いので、物がカビないように、部屋の湿度を下げるためにも必要です。